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1、必须保证抵押房子与佛山房子贷款机构在同一地区；
2、有房子贷款人认可的有效担保；
3、保证佛山所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、佛山抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1.佛山需有抵押物（房屋）才能借款,而且房屋借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般佛山房屋借款下来要1个月左右.
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